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À vendre à CANNES (06400), appartement d'une surface habitable de 44 m².

44 m² - 410 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à CANNES (06400) idéalement situé sur le boulevard de la croisette, cet appartement compte 2 pièces réparties sur 44 m². Il comporte une chambre et un séjour. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse de 11,64 m². Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 4e étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Le prix de cet appartement est de 410 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 23 lots sont de 2 100 euros par an. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 200.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 200

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

Cannes

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

5

Prix

410000 EUR

Taxe Foncière

735 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

23

Charges annuelles (ALUR)

2100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Surface

44 m2

Surface terrasse

11.64 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

La vie dans le quartier de Centre-ville : chiffres et données utiles

Centre-ville, quartier parfaitement animé et citadin de Cannes, a une superficie de 0,6 km². On y trouve quelques espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier de Centre-ville, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 59 % de la population et les propriétaires, 41 %. On ne dénombre que 2 % d'HLM.

Centre-ville : quelques données démographiques

Centre-ville est un quartier qui comptabilise une population de 3 389 habitants et qui affiche l'âge moyen de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % de la population active. Il est principalement composé de couples sans enfant (près de 60 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    5 360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    49 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,2 tous les 100m

  • Médecins :

    100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 8 MIROMESNIL

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