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6 pièces 170m² avec 200m² de jardin et 2 terrasses

170 m² - 1 590 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à La Garenne-Colombes, dans une ville agréable et calme à proximité immédiate de Paris, cet appartement cossu avec un grand jardin et deux magnifiques terrasses ravira toute la famille par la douceur de vivre qu'il procure à quelques minutes de la frénésie parisienne (7 min en train, 10 min en Tramway, bus ou même à vélo). Il conviendra également à un usage professionnel ou mixte car accessible aux P.M.R. et facilement adaptable. La hauteur sous plafond est de 2m75. Dans un petit immeuble de standing en pierres de taille datant de 2007, il s'agit initialement de deux logements qui ont été réunis sous la supervision d'un architecte en un grand appartement, le dotant des aménagements suivants : une entrée qui dessert un petit couloir donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un dégagement distribuant deux chambres avec leur propre SDB chacune, deux chambres classiques, un bureau, une salle de bain supplémentaire (totalisant 3 SDB pour tout l'appartement) et deux WC séparés avec lave-mains. Le plan très fonctionnel permet d'offrir de nombreux rangements toute hauteur ainsi qu'un espace buanderie. L'ensemble des pièces bénéficient de volets roulants électriques et du double vitrage. Pour votre tranquillité, l'appartement comporte une alarme périmétrique. Deux emplacement de parking et deux caves complètent ce bien ainsi que l'accès au local à vélos/poussettes. Charges de copropriété 2640€ / an - 24 lots principaux -DPE D (176kWh /m²) GES B ( 9 Kg CO2/m²) Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 219

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

92250

Ville

LA GARENNE COLOMBES

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Rez de chaussée

Oui

Prix

1590000 EUR

Taxe Foncière

3100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Charges annuelles (ALUR)

2640 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Hauteur sous plafond

2.75 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Surface

170 m2

Surface terrain

200 m2

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Piscine

Piscine est un quartier de 92035
  • Densité de population :

    18 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 460 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

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  • Ecoles et crèches :

    5,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

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